دسترسی ها

جزئیات طرح دوفوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌ بها به شرح زیر است؛

مقدار زیادی از پول اصفهانی‌ها در شمال سرمایه گذاری می‌شود، این روند باعث کاهش رونق کسب و کار در اصفهان می‌شود / سیاست دولت این است که شهر در تعادل جدید قرار بگیرد و از یک شهر صنعتی به یک شهر توریستی و تاریخی و بازرگانی برسد / اصفهان یک زمان مشخصی دارد تا جمعیت را نزدیک پانصد هزار نفر کم کند، اما این روند آشفتگی‌هایی را دارد که قیمت ملک و اجاره را پا به پای تهران بالا می‌برد / در مشهد توریست‌های داخلی و خارجی باعث می‌شوند در کل شهر پول‌ها پخش شود، اما جنس تورم هلندی را در مشهد ایجاد می‌کند، مثلا پول بالاست، اما کالا کم است برعکس اصفهان / مشهد و اصفهان در حوزه بازار ملک و رهن و اجاره در یک بازه ده ساله به مرور اصلاح می‌شوند و به تعادل می‌رسند / در مشهد با وجود جمیعت وسیع توریست در این شهر بر تقاضا اضافه می‌شود؛ در این بین خانه‌های فرسوده نیز مورد استفاده قرار می‌گیرند و به بدمسکنی دامن می‌زنند

آخرین قیمت مسکن در تهران را می توانید در جدول زیر ببینید.

معاون اول رئیس جمهور در حاشیه جلسه هیات دولت در جمع خبرنگاران در پاسخ به سوالی درباره افزایش قیمت اجاره بهای مسکن اظهار داشت: دو اقدام انجام شده است؛ نخست اینکه در دولت مصوباتی داشتیم؛ همچنین لایحه‌ای در مجلس در دست بررسی است.

بر اساس گفته کارشناسان اکنون متوسط قیمت مسکن در تهران به حدود متری ۶۰ میلیون تومان رسیده است و برای خرید یک واحد مسکونی ۶۰ متری در این کلانشهر باید به‌طور متوسط حدود سه میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان پرداخت کرد؛ به عبارت دیگر مبلغ وام برای زوجین تنها حدود ۱۰/۵ درصد از قیمت کل آپارتمان را پوشش می‌دهد.

بازار مسکن به بخشی بیمار در بطن اقتصاد ایران تبدیل شده و در تمام ابعاد وضعیت نامساعدی را تجربه می‌کند. از تولید و عرضه گرفته تا روند افزایشی قیمت‌ها، متقاضیان واقعی بازار را به ستوه آورده است؛ اما چه عواملی به این بحران دامن زده و این بازار در آینده به کدام سو می‌رود؟

آمارها نشان می‌دهد اغلب بانک‌ها منابع خود را در پروژه‌های بزرگ مال‌سازی یا پرداخت تسهیلات به شرکت‌ها و زیرمجموعه‌های مرتبط با خود مصرف کرده‌اند؛ به همین دلیل سهم تسهیلات برای ساخت‌وساز مسکن مردم بسیار اندک است.

در هفته ای که گذشت وام مسکن برای نهضت ملی همچنان بلاتکلیف مانده است و از سوی دیگر برخی از مناطق تهران از مستاجران دلار دریافت می کنند.

قیمت مسکن در تهران طی 12 سال گذشته حدود 2500 درصد افزایش را تجربه کرده است؛ این در حالیست که طی همین بازه زمانی بازار مسکن کشورهای جهان از ثبات برخوردار بوده، به نحوی که بیشترین تورم قیمت مسکن در بین 57 کشور جهان طی 12 سال، متعلق به ایسلند با 103 درصد رشد بوده است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد در سال جدید بازار رهن و اجاره در شهر پرند با افزایش قیمت روبه‌رو بوده است.